端盛康优配江苏轮胎厂房拍卖

因金融借款合同纠纷案，江阴市安利达轮胎有限公司名下位于江阴市斜泾路12号的工业房地产（含装潢及附属设施）端盛康优配，将于2025年10月29日10时至10月30日10时，在司法拍卖平台进行首次公开拍卖。

根据江阴市人民法院发布的（2025）苏0281执2203号公告，该标的物评估价为3175.25万元，本次起拍价为2223万元。标的物所有人为江阴市安利达轮胎有限公司，其房产及土地分别存在中国农业银行股份有限公司江阴分行与江阴市红柳被单厂有限公司的抵押与查封。

资料显示，该工业房地产建筑面积为14839.62平方米，土地用途为工业用地，使用期限至2054年2月16日。该资产源于中国农业银行股份有限公司江阴分行与刘丽蓉，刘燕明，江阴市安利达轮胎有限公司等金融借款合同纠纷的案件，经江苏省无锡市中级人民法院二审终审判决，维持原判，案件现已进入强制执行阶段。

值得注意的是，本次拍卖对买受人设有严格的产业准入条件。根据江阴市人民政府澄江街道办事处的回函，该地块已被规划为高端装备智能制造产业区，重点发展机器人生态产业。因此，买受人必须是经营相关行业的法人，且为高新技术企业，新上项目必须达到“零排放”的环保要求。此外，买受人在购买及改造中需满足亩均投入500万元以上，建成达产后亩均税收60万元以上的考核标准。

江阴市安利达轮胎有限公司成立于1999年，注册资本1020万元，经营范围为轮胎、橡胶及其制品的销售，目前企业状态为存续。此次其核心工业资产的拍卖，是该公司陷入债务纠纷后的直接结果。